買房划算還是租屋更好?單身男估「租房50年才花600萬」比買房更省錢,2派人吵翻「專家戳破盲點」:隱形支出實在太多

近日,一單身男子在網上感慨,本來想買套房子,怎奈臺灣房價太高,開始分析「當無殼族」的優勢,月租金1萬元,50年到死也就才花600萬,不用交管理費,家電維修又不用麻煩自己「聚划算」。租房、買房兩派觀點爭論不休,專家揭秘隱性開銷,眾網友恍然大悟:有道理!

據報導,一名男性網友最近經歷了很多次的糾結與掙扎,到底買房還是租房的問題一直干擾著他。本來想買房的他被臺北的高額房價勸退了,每一件都要上千萬,轉念一想:「如果自己過一輩子的話,就沒必要買房子了吧,這樣還能讓自己過得舒服一點。」

一、男網友對「當無殼族」的好處分析

1、價格便宜還省心

計算著如果每個月1萬元的租金,50年也就才花600萬,600萬也是買不上一個套間的。而且租房子的家電維修都是房東在做,管理費也不用自己繳。

2、增值有風險

很多人覺得買到手房屋會增值,但是我們既然不是炒房,那麼就要住很久才會脫手,到時候新房變舊房還有人要買嗎?幾年後買得起房的人還是會選擇新房啊,20年後的土地持分也跟著變少了,還有裝修費、銀行利息等等。

二、「買房派」和「租房派」熱烈討論

「租房派」表示:

「不結婚確實租房更划算」、「租房不喜歡了,可以隨時換,很不錯哦!」、「買房如果碰見惡鄰真的是躲都躲不掉」

「買房派」則認為:

「自己的房子可以隨意的裝修,哪裡不好改哪裡,擁有絕對自由」、「買房還是有很大的升值空間的,我家300萬的房子十年後市價已經500萬了」、「600萬也可以買套房啊,白白幫房東養房不划算」

三、專家現身說法

根據臺灣人的平均年齡81歲進行推算,如果你今年30歲,那麼還要租房51年,以臺北2萬每月的租金計算下來,一共需要1200萬,是之前討論的2倍多,這其中還沒有包含房租上漲、其他生活開銷等隱性支出,年老後更是難以租房,與其租房還不如買房更有保障。

聽了專家和兩派網友的言論,你覺得是買房好還是租房好呢?

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